地価調査・3年連続上昇も伸びは鈍化

08.09.18

2008年7月1日時点の土地の価格、地価の調査結果が9月18日発表され、
愛知県は3年連続で価格が上昇しているものの上昇率は鈍くなっていて、
中には下がり始めているところも出てきました。

愛知県によりますと2008年7月1日時点の県内の地価の平均変動率は
住宅地で1.7％、商業地で1.8％上がり、地価は3年連続であがっていますが、
上昇率はいずれも小さくなっています。

このうち商業地では、名古屋市中村区の大名古屋ビルヂングが変動率19.8％と
県内で最も価格が上がりましたが、変動率そのものは前回の調査に比べて
およそ20ポイント小さくなっています。

千種区や東区など都心部や駅前といったいわゆる一等地の周辺では
住宅地、商業地ともに今年に入ってから地価が下落に転じるところが出てきています。
愛知県はこの3年で価格が高くなりすぎたことと、景気が下向きになり
売れ残っている物件が増えているからではないかと説明しています。